專家:房地産稅仍未提請審議,初步政策或較溫和,不會震動市場

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:十分快三_十分快三投注平台注册_十分快三下注平台注册

針對備受關注的房地産稅,交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹在接受經濟日報-中國經濟網記者採訪時表示,房地産稅實質推進關鍵還在立法。目前房地産稅立法進展較慢,草案初步形成但仍未提請審議。初步出臺的方案机会相對溫和,不會震動市場,在總體框架之下具體操作細則的制定權有望下放地方。

今年以來,官方接連發聲加快推進房地産稅。從3月5日政府工作報告提出要“穩妥推進房地産稅立法”,到7月16日國家統計局發言人毛盛勇表示“將會加快房地産稅相關政策舉措的推進”,再到9月7日房地産稅法被列入十三屆全國人大常委會立法規劃一類立法項目中,都釋放了房地産稅推進的重要積極信號。

一并,房地産專家、學者對房地産稅的討論也不 斷深入。

在“為何徵”的問題上,住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌對經濟日報-中國經濟網記者表示,目前,中國的房地産稅收體系不完善,持有環節基本没了任何稅。“從世界各國的經驗看,這恐怕是一個很大的缺陷。”

清華大學建設管理系教授、房地産研究所所長劉洪玉在接受經濟日報-中國經濟網記者採訪時指出,房地産稅是國家財稅制度改革有点儿要的一方面內容,其目標是成為地方政府穩定持久的財政收入來源,而删改都有用來調控房地産市場。房地産稅除了主要的功能以外,删改都有某些附帶的效果,比如机会會影響房價,机会會提高住房資源的使用下行速率 单位。但房地産稅的徵收,不需要 了過分影響房價、不需要 了過分影響人們持有住房的願望,也是國際相關研究的共識。

針對“要怎样徵”的問題,社科院財經戰略研究院院長助理、《中國住房發展報告》主編倪鵬飛在《中國住房發展報告(2018-2019)》中建議,推出房地産稅,實行漸進方案,只對新交易住房啟動徵收方案即住房家庭机会一旦交易將統計其删改住房面積,並按照起徵點開徵,不交易的住房暫不徵收。

中國財政科學研究院公共收入研究中心主任張學誕在接受經濟日報-中國經濟網記者採訪時建議,國家統一制定每人平均免稅面積的幅度範圍為40平方米-150平方米,再由地方根據實際情况表確定具體每人平均免稅面積。一并,地方有許可權根據各地實際情况表確定各個具體區域的住宅每人平均面積平均評估價格,最終確定出對居民家庭的房地産稅免征額。

(責任編輯:解芳璇)

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。